1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市北区
16.8万円/㎡
前年比-45.0%
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アルファコート麻生
北海道札幌市北区北四十条西五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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10階 / 99.66㎡の場合
相場
3,250万円
32.6万円/㎡
1,989
2,830
3,670
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,670万円
28.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファコート麻生
3,180万円（31.9万円/㎡）/ 10階 / 99.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,180万円 | 31.9万円 | 10階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 36.2万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アルファコート麻生 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅4分 | 3,180万円 | 31.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,299万円 | 25.1万円 | 91.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/23 | SタウンパストラルハイムB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅10分 | 3,590万円 | 34.9万円 | 102.73㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/05 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅9分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市北区では45%下落しています。
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1983年築 / 10階建 / 40戸 / RC造